Vous préparez des travaux sur une maison ? Retrouvez les documents qui encadrent le secteur, puis relevez les points à vérifier avant de choisir un projet. Consultez les indications du relevé local et demandez confirmation à la collectivité si le document applicable ne peut pas être identifié.
Demander mon PLULa recherche documentaire par PLU-Urbanisme.fr est facturée 29,90 €. La consultation des documents publics est gratuite.
Consulter un PLU sert d’abord à trouver les règles, pas à recevoir une validation de travaux. Pour un bien à Theix-Noyalo, le dossier peut préciser les usages admis et les caractéristiques à respecter dans le secteur concerné. Les plans permettent de localiser les zones ; le texte en explique les dispositions. Selon le projet, les annexes et les orientations d’aménagement peuvent aussi être nécessaires. Cette préparation aide à identifier les questions à poser au service urbanisme avant de constituer une demande d’autorisation.
Le Géoportail de l’urbanisme constitue un premier accès aux documents publics numérisés. Recherchez la localisation du bien, sélectionnez le document correspondant et consultez ses fichiers. En l’absence de pièce exploitable, demandez à la mairie quel service peut fournir ou faire consulter le dossier applicable. Vous gardez ainsi une source identifiable pour chaque document. PLU-Urbanisme.fr précise le contenu et le tarif de sa recherche documentaire avant commande. Une recherche de documents ne vaut pas autorisation d’urbanisme. La consultation des documents publics est gratuite.
Consulter la carte officielle du Géoportail de l’urbanisme ↗
Aucun document n’a été rapproché de cette commune dans notre collecte. Cette limite ne démontre ni l’absence de PLU ni l’application du RNU ; demandez confirmation au service urbanisme.
Aucun document n’a été rapproché de cette commune dans l’export consulté. Cette absence ne permet pas de conclure à l’absence de règles ou à l’application du RNU.
Source : Géoportail de l’urbanisme · Export communal et références de documents collectés le 28/10/2026 ; statuts rapprochés par identifiant. La diffusion dans le portail ne garantit pas que tous les actes locaux y sont téléversés.
Le plan local d’urbanisme (PLU) organise l’évolution du territoire. Ses règles peuvent porter sur l’aspect extérieur, les implantations ou les extensions. Une photographie de la rue montre ce qui existe ; pour une modification de toiture ou de façade, retrouvez aussi les pièces applicables à la parcelle.
Rénover ou agrandir commence par une description du bâtiment et de l'intervention envisagée. En Bretagne, la variété des tissus bâtis invite à examiner le secteur précis plutôt qu'à supposer une règle régionale. Retrouvez les documents associés à la commune, puis les dispositions qui concernent votre terrain et votre opération.
Rassemblez vos fichiers dans un dossier portant la commune et la référence du terrain. Ajoutez les dates de consultation et une liste de questions. Cette organisation vous aide à retrouver une source après plusieurs semaines et à distinguer une information confirmée d'un point qui nécessite encore une vérification locale.
La seule appartenance à un département côtier ne décrit pas la situation de chaque commune ou parcelle. Les repères territoriaux sont présentés avec leur échelle. Pour un secteur concerné par des dispositions particulières, examinez les documents locaux et leurs annexes ; aucune proximité avec la mer n'est déduite du nom commercial du site.
Cette catégorie du parc de logements ne constitue pas une règle de changement d’usage.
Sources, périodes et limites détaillées dans les tableaux de cette page. Une valeur non diffusée n’est pas assimilée à zéro.
| Repère | Valeur |
|---|---|
| Commune | Theix-Noyalo |
| Code INSEE | 56251 |
| Département | Morbihan (56) |
| Région | Bretagne |
| Codes postaux | 56450 |
| Intercommunalité | CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération |
| SIREN de l’intercommunalité | 200067932 |
| Superficie · API Géo | 55 km² |
| Centre géographique · latitude / longitude | 47.6304 / -2.6472 (repère communal) |
Source : API Géo publique · Référentiel collecté le 28/10/2026. Les coordonnées situent la commune, pas une parcelle.
| Catégorie | Logements |
|---|---|
| Ensemble des logements | 4 233 |
| Résidences principales | 3 852 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 150 |
| Logements vacants | 231 |
Source : Insee, dossier complet · Valeurs arrondies pour la lecture ; effectifs d’origine conservés. Une statistique de logement ne détermine pas la possibilité de construire ou de transformer un bien.
| Indicateur | Donnée communale |
|---|---|
| Sismicité communale | 2 - FAIBLE |
| Potentiel radon communal | 3 |
| Reconnaissances CATNAT dans l’export | 6 |
| Publication DICRIM renseignée | 2017-01-01 01:00:00 |
Le potentiel radon ne mesure pas la concentration dans un logement. La sismicité n’est pas un diagnostic de bâtiment. Les reconnaissances CATNAT ne sont ni un nombre de sinistres ni une prévision.
Risques recensés dans le DDRM : Inondation ; Mouvement de terrain ; Par submersion marine ; Phénomène lié à l'atmosphère ; Séisme ; Tassements différentiels ; Tempête et grains (vent) ; Transport de marchandises dangereuses.
| Risque | Début | Fin | Publication JO |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-03-24 | 2001-03-24 | 2002-02-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-12-31 | 2001-01-05 | 2001-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-24 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-24 |
| Type | Procédure | État publié | Date |
|---|---|---|---|
| PPRN | PPRi bassins versants vannetais | Opposable | 2020-01-01 |
Source : Géorisques / GASPAR · GASPAR : 05/10/2026. API communales sismicité/radon consultées le 29/10/2026. Une absence de correspondance reste affichée, jamais remplacée par une classe faible.
| Année | Individuel pur | Collectif |
|---|---|---|
| 2011 | 27 | 90 |
| 2012 | 24 | 0 |
| 2013 | 19 | 0 |
| 2014 | 13 | 91 |
| 2015 | 48 | 2 |
| 2016 | 33 | 21 |
| 2017 | 36 | 0 |
| 2018 | 40 | 97 |
| 2019 | 26 | 0 |
| 2020 | 42 | 11 |
| 2021 | 33 | 0 |
| 2022 | 17 | 7 |
| 2023 | 8 | 0 |
Source : Données Sitadel · Deux catégories seulement dans l’export : individuel pur et collectif. Ce tableau n’est pas un total de tous les logements commencés et ne décrit pas les logements autorisés. Géographie propre à chaque année.
La consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers décrit une évolution passée. Elle ne mesure pas l’artificialisation nette et n’indique pas la constructibilité du terrain.
| Période annuelle | Surface en m² |
|---|---|
| 2011–2012 | 49 032 |
| 2012–2013 | 39 624 |
| 2013–2014 | 55 555 |
| 2014–2015 | 65 090 |
| 2015–2016 | 27 386 |
| 2016–2017 | 133 335 |
| 2017–2018 | 18 900 |
| 2018–2019 | 21 540 |
| 2019–2020 | 17 082 |
| 2020–2021 | 9 384 |
| 2021–2022 | 10 316 |
| 2022–2023 | 20 262 |
| 2023–2024 | 12 099 |
| 2024–2025 | 43 502 |
Source : Cerema, consommation d’espaces · Période du 01/01/2011 au 01/01/2025, fichier du 24/07/2026. Les données ne constituent pas un plan de zonage.
Ces coordonnées concernent l’accueil général de la mairie. Vérifiez le service urbanisme compétent et ses modalités de rendez-vous avant un déplacement.
Place du Général-de-Gaulle · · 56450 · Theix-Noyalo
Place du Général-de-Gaulle · CS 70050 · 56450 · Theix-Noyalo
02 97 43 01 10
| Jours | Accueil général |
|---|---|
| Lundi | 08:30–12:00 / 13:30–17:30 |
| Mardi | 08:30–12:00 / 15:00–17:30 |
| Mercredi | 08:30–12:00 / 13:30–17:30 |
| Jeudi | 08:30–17:30 |
| Vendredi | 08:30–12:00 / 13:30–17:30 |
Source : Annuaire officiel DILA · Fiche mise à jour : 2026-03-09. Les horaires du service urbanisme peuvent être différents.
Les servitudes d’utilité publique ne sont pas inventoriées exhaustivement dans cette version. Consultez les annexes et la cartographie officielle pour votre parcelle. Ce guide communal ne constitue pas une étude réglementaire de terrain.
Indiquez la commune de votre terrain pour lancer la recherche du document applicable.
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Documents et cartographie du GPU · Plan cadastral · Préparer un projet de construction
Sources statistiques et réglementaires présentées avec leur portée. Une donnée manquante n’est pas remplacée par zéro. Les références communales ne permettent pas de garantir la faisabilité d’un projet.